（项目编号：2025BFBGZ01232）

一、延期部分：

1.原开标时间及投标截止时间延期到“2025年7月2日9:30”。

2.招标文件获取截止时间延期到“2025年7月2日9:30”。

3.开标地点变更为：合肥市滨湖新区南京路2588号要素交易市场A区（徽州大道与南京路交口）2楼1号开标室。

4.投标人要求澄清招标文件时间延期到“2025年6月22日17:30”。

******银行保函、担保机构担保、保证保险等形式的投标保证金中，若涉及的开标时间为延期前的开标时间或者延期后的开标时间均予以认可。

二、投标人疑问部分：

1.招标文件详细评审标准中关于项目经理奖项荣誉，自 2020 年 1 月 1 日以来（以颁奖文件时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），拟派项目经理获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的地市级及以上建筑装饰类优秀项目经理或建筑装饰类优秀建造师称号的，得 2 分，满分 2 分。且投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）查询结果截图。

问1：我单位提供的优秀建造师（项目经理）颁奖单位官网文件的截图，其颁奖单位为广东省建筑业协会建筑装饰分会，但在全国社会组织信用信息公示平台中仅能查到广东省建筑业协会，且此奖项公示通知及颁奖名单均需在广东省建筑业协会官方网站中查询，此奖项是否予以认？

回复：针对上述情况，招标文件要求的“该协会在中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）查询结果截图”可由“广东省建筑业协会”在******委员会评审。

问2：请问我公司优秀项目经理荣誉提供建筑装饰协会（A级）项目经理，是否认可？

回复：该等级评价不予认可。

针对项目经理奖项荣誉评审项，提供的项目经理奖项荣誉为建筑装饰类（或建筑工程或建筑业）优秀称号（如优秀建造师、优秀项目经理等）的，同时按照招标文件提供相关证明材料的，则予以认可。

2.招标文件详细评审标准中关于项目经理奖项荣誉，“投标文件中须提供该协会在中国社会组织政务服务平台（全国社会组织信用信息公示平台）查询结果截图。”请问我单位提供的建筑装饰类优秀建造师荣誉证书，其颁奖单位为广东省建筑业协会建筑装饰分会，但在全国社会组织信用信息公示平台中仅能查到广东省建筑业协会，且此奖项公示通知及颁奖名单均需在广东省建筑业协会官方网站中查询，故我单位提供优秀建造师荣誉证书(颁奖单位为广东省建筑业协会建筑装饰分会)，对应的全国社会组织信用信息公示平台查询截图为广东省建筑业协会查询结果，此奖项是否予以认可?

回复：详见本补疑投标人疑问部分第1条。

3.招标文件P68页“自2020年1月1日以来（以颁奖文件时间或颁奖单位官网文件发布时间为准），拟派项目经理获得行政主管部门或在国内依法登记注册的行业协会（或学会）颁发的地市级及以上建筑装饰类优秀项目经理或建筑装饰类优秀建造师称号的，得 2 分，满分 2 分。”我司拟派的项目经理为地市级及以上装饰奖获奖工程项目经理，其在担任项目经理期间的工程项目获得过地市级及以上装饰奖项，且能提供合同证明材料，请问是否满足招标文件要求？

回复：针对上述情形，投标人应按照招标文件要求提供相关证明材料，同时提供合同等证明材料证明本项目拟任项目经理在获奖项目中担任项目经理岗位的，则予以认可。

4.专用合同条款7.5.2 工期处罚：“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的4%”。本条能否调整为“因承包人原因造成工期延误，逾期竣工违约金的上限：签约合同价的1%”？

回复：不予调整，按招标文件执行。

5.专用合同条款16.1.2 发包人违约的责任

“发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：双方协商解决。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任： / 。（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方协商解决。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：双方协商解决。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：双方协商解决。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：双方协商解决。”

本条能否修改为：

“发包人违约责任的承担方式和计算方法：（1）因发包人原因未能在计划开工日期前7天内下达开工通知的违约责任：合同工期相应顺延，直至发包人下达开工通知，且承包人有权要求发包人赔偿因此造成的损失。（2）因发包人原因未能按合同约定支付合同价款的违约责任：①　发包人没有按合同约定按时支付预付款的，承包人可催告发包人支付；发包人在付款期满后的7天仍未支付的，承包人有权在催告期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，并应向承包人支付合理利润。②　发包人未按照本合同约定支付进度款的，承包人可催告发包人支付，并有权获得延迟支付的利息；发包人在付款期满后的7天内仍未支付的，承包人可在付款期满后的第8天起暂停施工。发包人应承担由此增加的费用和延误的工期，向承包人支付合理利润，并应承担违约责任。（3）发包人违反第 10.1 款〔变更的范围〕第（2）项约定，自行实施被取消的工作或转由他人实施的违约责任：双方协商解决。（4）发包人提供的材料、工程设备的规格、数量或质量不符合合同约定，或因发包人原因导致交货日期延误或交货地点变更等情况的违约责任：合同工期相应顺延，并且承包人有权要求发包人赔偿因此造成各项损失，包括停工、窝工损失，因此增加的费用等。（5）因发包人违反合同约定造成暂停施工的违约责任：工期相应顺延，且承包人有权要求发包人赔偿因此造成的损失，包括人工费用、机器费用等。（6）发包人无正当理由没有在约定期限内发出复工指示，导致承包人无法复工的违约责任：工期相应顺延，且承包人有权要求发包人赔偿因此造成的损失，包括人工费用、机器费用等。”

回复：不予调整，按招标文件执行。

******集团建设工程合约单位违约行为违约金支付标准管理办法（2024年修订版）》中关于擅自更换项目经理的违约金支付标准，如下图所示：

（此处有图，图见附件）

本条是否可以修改为：承包人未经发包方同意擅自更换项目经理或其他主要管理人员的，支付违约金1万/次。

回复：不予调整，按招标文件执行。

******有限公司签约？

回复：是的。

8.本项目是否涉及抵房或其他非现金支付方式，如有，请明确具体的哪种方式，涉及贴息的明确贴息主体？

回复：不涉及其他付款方式。

9.请贵司提供招标文件可编辑版。

回复：招标文件“pdf版本、HFZF版本”均已在招标公告发布时提供，请投标人自行下载查看。

10.请贵司提供户内装饰立面图。

回复：户内装饰本次不涉及墙面精装修，为毛坯做法，请按材料表施工。

11.B#楼户内安装缺少安装物料，如开关面板、灯具等，请贵司补充物料。

回复：户内开关插座按照架空层开关插座选型，颜色白色。户内灯具统一为11瓦LED节能灯泡（带底座）。

（此处有图，图见附件）

12.架空层物料表中电器插座颜色，图片为灰色，而描述为白色，两者矛盾，请贵司明确以何为准。

（此处有图，图见附件）

回复：架空层以灰色为准,具体以后期设计确认小样为准。

13.招标文件品牌推荐表中，关于洁具、五金是否有品牌要求，请明确。

（此处有图，图见附件）

回复：恒洁、摩恩、箭牌。

14.B#楼公区精装修中磨砂亚克力，清单描述为2mm厚，物4料表为3mm厚，两者矛盾，请贵司明确以何为准？

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误。物料表为天棚亚克力，清单是定制呼梯盒。

15.B#楼公区精装修，物料表显示地下大堂及电梯厅为L06 筒灯，而清单描述为L01 筒灯，两者矛盾，请贵司明确以何为准？

（此处有图，图见附件）

回复：L06筒灯同L01。（功率统一按12W）；清单控制价不做调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

16.①A#楼公区首层地面，物料表中有浅色仿石材地砖波打线，而清单中只有深色仿石材地砖波打线，两者矛盾，请贵司明确以何为准？

（此处有图，图见附件）

回复：有深浅两种仿石材地砖波打线,工程量已包含所有波打线，清单控制价不做调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

②A#楼公区地下层天花：“白色铝蜂窝板集成板”，请提供蜂窝厚度和铝板厚度。

（此处有图，图见附件）

回复：蜂窝铝板9mm厚（双面0.4mm厚铝板面，内填铝蜂窝芯）。

17.A5#健身主题玻璃栏杆，清单未列，是否漏项，请复核。

（此处有图，图见附件）

回复：A5#健身主题玻璃栏杆不在本次招标范围内。

18.架空层铝格栅天棚面层，清单描述为“80*35*1.2mm@50铝格栅”，图纸为“80*30*1.2mm@80铝格栅”，两者矛盾，请贵司明确以何为准？

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，请投标人仔细查看招标图纸。

19.架空层物料表中有LT-12A.LT-12B.LT12C，清单只有LT-12A，两者矛盾，请贵司明确以何为准？

（此处有图，图见附件）

回复：LT-12（A.B.C）为一组射灯，清单工程量已包含LT-12（A.B.C）工程量，已复核无误。

20.架空层A2，清单中有“LT-25 内嵌射灯中性色”，与物料表未对应，请贵司提供物料。

（此处有图，图见附件）

回复：物料表中有LT-25型号，已复核无误，请投标人仔细查看招标图纸中物料表。

21.请明确架空层.坡道瓷砖品牌要求。

（此处有图，图见附件）

回复：架空层根据相应楼栋，坡道按照B1#~B3#.B5#.B6#楼。

22.清单中“公共区域保温层外应设置PVC110套管保护层”，请明确被保护管材的规格。

（此处有图，图见附件）

回复：PPR管，管径DE32，图纸已明确。

23.清单中“微循环泵”、“空气源热泵机组”、“屋面紧凑式太阳能集热器”，请贵司提供图纸、物料及详细参数。

（此处有图，图见附件）

回复：参数详见商品房各户型给排水图纸。

24.软装清单中“弹簧跳跳马”，请贵司明确是何材质。

（此处有图，图见附件）

回复：材质为ABS，清单控制价不做调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

25.招标界面表中卫生间等电位盒及接地扁铁由总包负责，卫生间插座至等电位盒穿线、接线由精装负责，请问贵司等电位穿线配管是否由总包负责，精装仅负责接线即可？

回复：开槽、配管及穿线均由装饰单位施工。

26.招标界面表中送排风精装界面：“1.B1#-B3#楼暗卫防火止回阀安装、封堵”，对应户型招标清单未见该清单项，请贵司复核清单及界面。

回复：已复核清单无误，详见装饰清单。

27.根据招标界面给排水管道吊洞在精装范围内，招标清单中未见清单项，请贵司复核清单。

回复：清单特征已描述包括预留洞的封堵,投标单位综合考虑报价。

28.安装招标清单B6栋户型电气配线清单工程量偏少，请贵司复核工程量。

回复：已复核无误。

29.安装招标清单未见空气能电源线配管工程量，图纸无法看出是否在一次墙体内预埋，请贵司复核清单是否漏项。

回复：已复核，未漏项。

30.招标界面中描述“电气系统预留底盒白盖安装，空调、新风预留套管装饰盖安装，卫生间排气扇穿梁预套管装饰盖安装，锅炉烟道穿梁预留套管装饰盖安装”，招标清单中均未见对应清单项，请贵司补充清单。

回复：已复核无误。

31.B1B2B3B5B6户内装饰最高投标单价表格中，满刮腻子单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

32.A1A2A3A5公区装饰最高投标单价表格中，50*100*0.8mm仿木纹铝方通单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

33.A1A2A3A5公区装饰最高投标单价表格中，该抹灰面油漆单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

34.最高投标单价表格中A2#架空层（装饰）清单第8条，A5#架空层（装饰）清单第10条，B6#架空层（装饰）清单第15条抹灰面油漆单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

35.最高投标单价表格中坡道装修部分清单第30、52、74条抹灰面油漆单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

36.最高投标单价表格中A2#架空层（装饰）清单第7条，A5#架空层（装饰）清单第9条，80*35*1.2mm@50铝格栅单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

37.最高投标单价表格中B6#架空层（装饰）清单第14条80*30*1.2mm@80铝格栅单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

38.坡道装修最高投标单价表格中50*50*0.8mm铝方通单价偏低，请贵司审核。

（此处有图，图见附件）

回复：控制价不调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

39.B6架空层清单“5mm金属装饰线条”漏项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核未漏项，图纸标示错误，通用节点图右下角04节点改为09节点。

（此处有图，图见附件）

40.******消防箱门套不锈钢包边漏项，门扇不锈钢包边漏项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，请投标人仔细查看补疑。

41.B6架空层EL-09-01立面图造型与平面图不符，请贵司明确以哪个为准？

（此处有图，图见附件）

回复：以立面图为准。

42.A2架空层门窗套不锈钢无节点图，请贵司提供。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，请投标人仔细查看补疑。

43.A3架空层WD-01木饰面（A3#EL-08 /03)，清单漏项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，工程量在清单第34项中。

（此处有图，图见附件）

44.A3架空层花坛石材图纸为深灰色石材，清单为黑白根石材，请贵司明确以何为准。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，请投标人仔细查看补疑。

45.B6架空层无镜面不锈钢吊顶节点图，请贵司提供节点图。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误，请投标人仔细查看补疑。

46.架空层所有卡座、固定家具、部份木饰面节有索引编号，但是未找到大样图，请贵司补充图纸。

回复：详见通用节点中的家具大样布局。

（此处有图，图见附件）

47.B6架空层QL01-04节点，墙砖需与肌理漆在同一平面。图纸和清单未体现抹灰层厚度，按照清单描述仅8mm粘结层+10mm瓷砖，无法满足同一平面要求，需增加30-40mm墙面抹灰。是否优化工艺还是可以不在同一平面？

（此处有图，图见附件）

回复：按设计要求在同一平面，基层由中标单位根据图纸节点自行深化，清单控制价不做调整，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

48.B6架空层缺少干景区详细大样图，请贵司提供大样图。

（此处有图，图见附件）

回复：详见软装清单。

49.B1至B6#公区只有照明点位和开关连线图，无照明回路走向平面图，请贵司补充图纸。

回复：已设计，详见二次机电提资图纸，本次提供。

50.B1至B6#公区配电箱系统图缺少，请贵司补充图纸。

回复：已设计，详见二次机电提资图纸，本次提供。

51.A栋负二层、负一层立面图、平面图电梯处天棚显示灯槽，清单未列项，是否漏项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：非造型灯槽，详见节点，工程量已计入相应的吊顶清单中，综合单价考虑在天棚大面中，投标单位自行综合考虑报价，中标后不予调整。

52.A1负************消防栓是否与包管相同高度到顶？

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误；包管面层已包含在墙面装饰工程量内，不含消火栓处。

53.A1标准层序号71“抹灰面油漆”，清单工程量310.25m2，我司核量327.5m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

54.******消防栓？若是，清单工程量58.25m2，我司核量84m2，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误；包管面层已包含在墙面装饰工程量内，不含消火栓处。

55.A1公区序号82“金属扶手、栏杆、栏板”图纸未体现，请指示位置。

（此处有图，图见附件）

回复：为公区首层护窗栏杆，详见建筑图和补疑。

56.地下室成品信报箱，清单未列，是否不在招标范围内？

（此处有图，图见附件）

回复：不在本次招标范围。

57.A2负一层包管是否包含在墙面装饰板内？若是，清单工程量1.83m2，我司核量5.97m2，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误；包管面层已包含在墙面装饰工程量内，不含消火栓处。

58.A2标准层序号75“墙面装饰板”，清单工程量15.84m2，我司核量60.28m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

59.A3负一层序号26“抹灰面油漆”是否按照吊顶到楼板高度2.29m计算？若是，清单工程量233.05m2，我司核量389.9m2，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误；楼板高度以建筑、结构图为准,投标单位自行考虑报价，中标后不予调整。

60.******消防栓及包管部分到吊顶，若是，清单工程量11.63m2，我司核量16.98m2，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：已复核无误；包管面层已包含在墙面装饰工程量内，不含消火栓处。

61.A3首层序号46“抹灰面油漆”，清单工程量78.67m2，我司核量88.24m2，请复核。

回复：已复核无误。

62.A3首层序号49“墙面装饰板（带暗门）”，清单工程量19.92m2，我司核量29.62m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

63.A5负二层序号8“抹灰面油漆”，清单工程量90.36m2，我司核量81.85m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

64.A5负一层序号26“抹灰面油漆”是否计算至2.29m高？若是，清单工程量98.25m2，我司核量111.26m2，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：是，楼板高度以建筑图为准，已复核无误。

65.A5负一层序号29“墙面装饰板”，清单工程量2.08m2，我司核量6.16m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

66.A5首层序号46“抹灰面油漆”，清单工程量66.65m2，我司核量73.64m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

67.A5标准层序号72“墙面装饰板”，清单工程量99.5m2，我司核量151.2m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

68.B栋“墙面装饰板”图纸未体现，是否为定制呼梯盒部分？请贵司明确。

（此处有图，图见附件）

回复：是。

69.①B栋负一层.负二层“天棚侧面封堵”，图纸未提现侧面封堵高度，我司按高度到天棚底计算，与清单工程量差距较大，清单工程量高度按1m考虑，请贵司明确天棚侧面封堵高度。

（此处有图，图见附件）

回复：封堵至楼板底，高度结合建筑图计算，已复核无误。

②B1首层1F（B1#）-E03/01红色标注内，立面图显示有窗户，平面图未体现，请贵司明确以何为准。

（此处有图，图见附件）

回复：以建筑图为准。

70.B栋首层ST-03石材墙面下方拉槽处理是否为ST03石材拉槽？节点图未体现，请明确，若是，清单未列项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：需要做拉槽，与其他石材拉槽尺寸一致，此部分清单不再单独列项，投标人自行综合考虑报价，中标后不予调整。

71.B1标准层序号106“墙面砖挂贴”，清单工程量1249.2m2，我司核量1286.77m2，请贵司复核。

回复：已复核无误。

72.B栋负二层、负一层平面图电梯处天棚显示灯槽，清单未列项，是否漏项，请贵司复核。

（此处有图，图见附件）

回复：非造型灯槽，详见节点，工程量已计入相应的吊顶清单中，综合单价考虑在天棚大面中，投标单位自行综合考虑报价，中标后不予调整。

73.B1栋“金属扶手、栏杆、栏板”图纸未体现，请明示位置。

（此处有图，图见附件）

回复：为护窗及架空层楼梯栏杆，详见建筑图，满足防护及验收要求。

74.请明确墙砖粘结剂有什么具体要求？

回复：所有墙砖必须采用专用粘结剂（陶瓷砖胶粘剂，执行标准JCT547）加背胶施工。

75.B1B2B3B5B6#楼公区设备管井是否为暗门？

回复：是，此处石材/瓷砖为干挂，并满足验收要求（消火栓开启角度必须大于等于120°，其他管井门开启角度必须大于等于90°）。

注:此补疑视同招标文件的组成部分，与招标文件具有同等法律效力。

招 标 人：******有限公司

地 址：合肥市包河区徽州大道1388号

联 系 人：王帅

电 话：0551-******

******有限公司

地 址：合肥市滨湖新区南京路2588号（徽州大道与南京路交口）六楼

联 系 人：张工

电 话：0551-******；66223117

2025年6月18日